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大湾区房企新机遇:产业地产租赁住房跟群体建

发布日期:2019-02-21   

第三是群体建设用地,“广东比较特殊,城市之间差异不大,部分城镇发展得很好,这些区域的土地可能会有一些政策变通,这对于地产企业是机遇。”

讯2月21日消息,中共核心、国务院近日印发了《粤港澳大湾区发展打算纲要》(简称《纲领》)。机构普遍对大湾区的房地产行业前景持乐观态度。业内人士对

招商证券(16.100,0.20,1.26%)(香港)认为,在世界重要湾区中,粤港澳大湾区是当前世界大陆面积最大、人口最多、经济增长最快但发展程度最低、工资最低、城镇化水平最低的湾区,长远来看领有最大的回升空间。

分析称,粤港澳大湾区的房地产行业将迎来三大机遇。首先是产业地产,“结合大湾区建设,包括前海、南沙和横琴自贸区都会有很大发展。”第二是屋宇租赁市场,合乎国家层面政策,“后续可能会和大湾区的人口人才导入相结合。”

CRIC研讨报告指出,“随着粤港澳大湾区的提出,各大房企争相扎推大珠三角地区,除了传统的地产开发外,从长租公寓到城市旧改,从工业小镇到大陆经济,几乎各个范畴皆有波及。事实上,大湾区概念的提出带动了各相关范围的发展,为房企们供应了绝好的多元化业务拓展机会跟空间。”

毕马威与汇丰、香港总商会近期联合发布的报告显示,根据对700逾位大湾区企业高管的访问,在“从大湾区发展中受益最多的行业”排名中,房地产行业位列第四,前三名为技能与翻新、贸易与物流和金融服务。

早前曾报道,对房地产市场在粤港澳大湾区的发展远景,良多机构吐露乐观立场。

指出,大湾区发展会增加流动就业的机遇,房地产市场上将浮现租赁公寓和城市民宿热捧的新特色。 他指出,”地产企业面对这种变革主要有两种机会要捕捉。一是对市中央区的城中村跟旧的低层和多层住宅进行更新改造,建设成宜居宜业的多功能住宅。二是到乡镇开发花园型的民宿和休闲型的租住公寓,为城市精英打造比城市中心区更温馨的湾区新村。”(

易居研究院智库中心研究总监严跃进对

王茜发自广州)

华南城市研究会常务副会长、房地产高级经济师申格联近日对

指出,对大湾区的地产企业,将来有三大机遇值得捉拿:产业地产、屋宇租赁市场和群体建设用地。

“在大湾区计划的促进下,咱们预计未来10年区域内人口将增加2,000万左右,GDP以每年约10%的速度增添,房地产市场范畴将扩大3倍。”